房地产市场再迎重要调整，相关概念股估值有望修复

　　2月11日，房地产板块大幅高开，住手发稿，泰禾团体、南山控股、荣安地产等7股涨停，金科股份、新城控股、新华联等多股涨幅居前。

　　央广网新闻，天下性商品房预售资金羁系的意见已于克日出台。意见明确，预售资金额度羁系为“重点额度羁系”，由市县级城乡建设部门凭证工程造价条约等因素确定，能确保项目完工所需的资金额度，当羁系账户内资金到达羁系额度后，超出额度的资金可由房企提取使用。治理设施明确了预售资金羁系的基本尺度。对羁系资金羁系额度、交纳局限、取用条件等举行了明确。

　　与1994年宣布的《都会房地产治理法》和《都会商品房预售治理设施》中的相关划定差异之处的是，该治理设施明确对预售资金的划定举行了天下统一。遵照此前治理设施，各区域可自主出台响应的“预售资金监视治理设施”和“预售资金监视治理实行细则”。

知名巧克力品牌突然撤柜闭店？最新回应：消息不实！

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　　中指研究院指数事业部研究副总监陈娴静以为，在当前各地政府“保交楼”压力较大、企业预售资金使用受限的情形下，这一天下性的预售资金羁系新规出台，有利于指导地方“保交楼”的同时，缓解当前企业资金压力的问题，提高预售资金资金使用效率，从实质上维护购房者正当权益，亦有利于买通资金的循环使用，促进房地产行业良性循环。

　　国泰君安指出，政策放松逐步外溢到优质民企，生计概率大幅增添，将迎来估值修复，幅度约100%。与国企相反，民企估值修复空间从2021 年年中至近期是拉大的，反映2021年下半年市场对民企违约的担忧。但近期部门优质民企公然市场融资恢复，央行对金融机构纠偏，同时收并购也逐步活跃，不清扫仍有尾部民企暴雷，但优质民企存活概率大幅提升，估值修复在即。(作者：一财资讯 责编：罗懿)

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